В России дело с ипотекой обстоит неважно: большой первоначальный взнос, высокие проценты и бьющие по карману ежемесячные платежи, обходящиеся в пол-зарплаты. Однако есть страны, где ипотечные кредиты предлагаются на очень лояльных условиях. Кое-где банки даже готовы выдавать займы под минусовую ставку. Думаете, это фантастика? А вот и нет! Читайте и удивляйтесь.





Но сперва — небольшое «лирическое» отступление. За рубежом «ипотечная культура» складывалась десятилетиями. Оттуда, собственно, она к нам и пришла. Но вот что интересно: далеко не везде ипотека пользуется такой популярностью, как в России. В особенности это касается Европы. Там за относительно приемлемые деньги можно снять комфортную квартирку и жить в ней припеваюче долгие годы. Или, как вариант, получить социальное жилье (например, семьям с детьми) — с готовым ремонтом и качественной обстановкой. В России — все по-другому: аренда «средненькой» квартиры стоит в месяц также, как ипотечный месячный взнос. Нашим соотечественникам проще платить за собственное (в перспективе) жилье, чем отдавать те же деньги арендодателю. А за границей — у заемщиков выбор есть. Поэтому тамошним кредитным организациям приходится порой идти на беспрецедентные меры, чтобы привлечь клиентуру.





Дания: «Выдаем кредиты под минусовой процент»





Эта скандинавская страна всегда впечатляла ставками по ипотеке. В хорошем смысле слова. До середины 2019 года они традиционно составляли: 0,5-1%. Однако один из крупнейших банков Дании — Jyske Bank — решил переплюнуть всех конкурентов. Он предлагает ипотечную ссуду сроком на 10 лет под «-0,5»%. Подчеркиваем: под минус процентов. Получается, что Jyske Bank не просто выдает деньги, но еще и приплачивает заемщикам. Согласно договору, он не имеет права менять условия сделки. Конечно, финансовые корпорации не работают в ущерб себе. Клиентам придется оплатить дополнительные взносы: страховку, услуги юриста и т.д. Кроме того, жилье в Дании (особенно после «короновирусного» кризиса) стремительно дешевеет. Так что, в чем-то датские заемщики, возможно, и потеряют. И все-же им грех жаловаться…





Чехия: «Ипотека — всем! Даже иностранцам»





Ипотечное кредитование в Чехии считается одним из самых выгодных в Европе. Большинство чешских банков предлагают хорошую ставку — 1,99-2,5% годовых. К тому же, они очень лояльно относятся к иностранным заемщикам. Резиденты с ПМЖ И ВМЖ могут рассчитывать на ипотеку под 2,5-4%. И даже если у клиента только туристическая виза, ему могут одобрить кредит. При условии, что будет внесен первичный взнос, не менее 30% от стоимости недвижимости. А про аренду склада в Челябинске — читайте здесь.





Германия и Швейцария: «Сначала — проценты, а потом разберемся»





Немецкие и швейцарские банки тоже балуют своих заемщиков низкими ставками. Они составляют всего 1-2,7%. При этом, в обеих странах кредит разрешается выплачивать по следующей схеме. Вы берете ссуду на 20 лет. Первые 10 лет — банк взимает только проценты. В оставшееся время — клиент выплачивает, так называемое, «тело кредита» -— сумму непосредственной задолженности, не включающую дополнительных платежей.





Япония: «Деньги на 50 лет вперед»





«Страна восходящего солнца» — уникальна во многом. В культуре, философии, экономике. А вот недвижимость здесь, как и везде, дорогая. Площадь Японии — всего 380 000 кв.км, из которых 13 500 — заняты водой. А проживает в государстве ни много-ни мало — 126 000 000 человек. Соответственно, жилье здесь — на вес золота. Покупать «за один присест» дом или квартиру большинству японцев не выгодно. Поэтому они чаще, чем европейцы, прибегают к ипотеке. В этом вопросе мы с ними совпадаем. Но вот условия кредитования в Японии гораздо выгоднее, чем у нас. Ссуда выдается сроком на 35-50 лет, под 2% годовых, с первоначальным взносом — 10 %. Есть, конечно, и дополнительные платежи: услуги риэлтора (3%), госпошлина (1%), технический налог. Но согласитесь: в целом местные банки проявляют к заемщикам завидный гуманизм.А про аренду офиса в Саратове— смотрите здесь.





И про нас...





В России же, как мы и сказали в начале, условия по ипотеке оставляют желать лучшего. В 2019 году даже по самым выгодным предложениям ставка составляла не менее 10%. Прибавьте сюда — первоначальный взнос (10-15% от стоимости сделки) и невысокие средние зарплаты по сравнению с теми же Европой и Японией. Правда, в период пандемии, ЦБ снизил ключевую ставку, благодаря чему банки смогли предложить льготную ипотеку под 6,5%. Но, во-первых, программа действует лишь до конца года. А, во-вторых: даже 6,5% не идут ни в какое сравнение с минусовой ставкой в Дании. При этом, российские власти не раз заявляли, что собираются пересмотреть политику ипотечных кредитов. Некоторые чиновники даже предлагают снизить ставки до 1-3%. Что же, веру в лучшее еще никто не отменял. Ждем-с…





источник
Читать дальше →

Панели серии ЩО70 используются для приема и распределения электрического тока и защиты исходящих линий от перегрузок и токов короткого замыкания. панель ЩО70 устанавливаются на подстанциях и других распределительных устройствах (распределительных щитах) с напряжением питания переменного тока 380/220 В и частотой 50 Гц с заземленным нейтральным проводником.

Они используются для приема, измерения и распределения электрической энергии, для защиты исходящих линий от токов перегрузки и коротких замыканий, а также для обеспечения видимого обрыва цепи во время ремонтных работ. Шкафы ЩО70 устанавливаются на подстанциях и других распределительных устройствах с напряжением 220/380 В, частотой 50 Гц и заземленным нейтральным проводником.
Распределительные щиты серии ЩО70 по своим функциям подразделяются на следующие основные типы:
• линейные (для переключения и защиты исходящих линий до потребителя);
• Вводные (для подключения / отключения нагрузки к панели);
• секционные (для разделения шин распределительного устройства).
Разъединители, автоматические выключатели и фиксированные выключатели, установленные на панелях управления, управляются приводами с передней стороны панели управления при закрытых дверях.
Читать дальше →

Электрический шокер — это отличное средство для вашей собственной безопасности. Это средство самозащиты от нападений агрессивных людей и даже животных. Электрошокер можно назвать одним из самых простых и универсальных устройств, способных защитить вашу жизнь и здоровье. Принцип его действия заключается в том, чтобы причинить достаточно сильную боль атакующему с его дальнейшим параличом с помощью мощного токового разряда. Купить электрошокеры оптом — это значит позаботиться о вашей безопасности.


Нельзя не упомянуть практичность электрошокера, которого, например, лишены газовый баллончик или дубинка. Использование газового баллончика может в некоторых случаях угрожать вам самим, а дубинки неудобно носить с собой. Учитывая сложную ситуацию с городскими бездомными собаками, именно шокер может помочь быстро и легко защитить себя, если агрессивное животное решит напасть на вас.
Использование электрошокера безопасно из-за наличия предохранителя. И вред, нанесенный преступнику, не представляет значительной опасности для его жизни — что немаловажно в российских реалиях. В то же время заряда устройства вполне достаточно, чтобы парализовать злодея, находящегося, как Михаил Ефремов, в состоянии алкогольного опьянения. Электрошокер не требует особого ухода и условий хранения. Небольшой размер делает его особенно компактным — он легко помещается в сумочке или кармане.
Читать дальше →

В Кемеровской области, у подножия горы с романтическим названием Зелёная, расположен посёлок Шерегеш. А в нём, совсем рядом с пандусами и подъемниками, расположены отели в шерегеше. В частности в посёлке находится прекрасный отель «Три Совы». Из окон отеля «Три Совы» открывается прекрасный вид на долину и горы вокруг посёлка. В уютном ресторане с панорамными окнами и камином вы сможете прекрасно отдохнуть и расслабиться. Камин придает особый уют и неповторимую атмосферу. Каждый раз вас ждут новые незабываемые впечатления от прекрасного отдыха, но наше гостеприимство остается прежним.

Для маленьких гостей отеля «Три Совы» — на втором этаже и в зале ресторана расположена детская комната. Доступ в SPA включен в стоимость номера. Прекрасная гостиница «Три Совы» включает в себя 27 номеров различных категорий:
— люкс
— студия
— стандарт
Выбирайте самое комфортное в мире проживание в отеле «Три Совы», посещайте ресторан, спа-центр, сауна, хаммам, травяная баня и другие развлечения. Воспоминания об отдыхе в отеле «Три Совы» не будут скучными, а только вызовут желание вернуться.
Гостиница «Три совы» — это не только комнаты для проживания, это атмосфера, настроение, постоянное чувство расслабления и легкости!
Читать дальше →

В последнее время кедровая древесина пользуется популярностью и набирает обороты. Поэтому совершенно неудивительно, но с древних времен они ценили свойства этого дерева. Ведь из кедра можно получить столько полезных продуктов, как кедровые орехи, целебную смолу, уникальную древесину с высокими свойствами (она устойчива к плесени, предотвращает появление насекомых и предотвращает гниение при высокой влажности). Изделия из кедрового дерева, мебель, отделочные материалы, вагонка, планка, прослужат долго владельцам этого уникального материала. Вот почему всё большую популярность набирают дома из кедра, построенные для вас.


Вы можете использовать кедр для внутренней и внешней отделки. Зачастую эти материалы объединяются в единую концепцию, и они прекрасно дополняют друг друга. Подкладка из спокойного кедра будет отлично смотреться на потолке. Это создаст гладкую гладкую поверхность. Теплый воздух, который в основном накапливается и циркулирует наверху, в домах их кедра легко проникает через монтажные зазоры и циркулирует без каких-либо препятствий, а влажность, которая все еще высока в бревенчатых домах, не влияет на внутреннюю и внешнюю облицовку.
Читать дальше →

Если вам надоел уличный шум, зимний холод или летняя жара, которые просачиваются в квартиру через окна, то есть способ решить проблему. Стеклопакет купить надо! Установка качественных стеклопакетов обеспечивает необходимую тепло- и шумоизоляцию оконной конструкции. Но как выбрать среди множества предложений высочайшее качество? Какой стеклопакет лучше всего подходит для климата вашего города?
Стеклопакеты бывают очень разные — теплосберегающие, звукоизоляционные, ультрапрозрачные и энергосберегающие стеклопакеты. Многие покупатели называют окна ПВХ с двойным остеклением, хотя это не совсем правильное определение. Пластиковое стеклопакет является лишь частью окна, но именно он изменил общее представление о окнах, и сегодня является наиболее важным и определяющим элементом в его выборе.

Стеклопакеты состоят из двух или трех стаканов, которые разделены между стеклами и образуют камеры, заполненные осушенным воздухом или аргоном. Основная идея заключается в том, что теплопроводность сухого воздуха почти в 30 раз ниже теплопроводности стекла. Чем больше камер в оконной конструкции, тем выше экономия тепла и лучшая звукоизоляция.
Лучше всего выбирать стеклопакеты двухкамерные или однокамерные с энергосберегающим стеклом, что соответствует климатическим условиям России. Большая часть тепла теряется через пластиковые стеклопакеты, поэтому его выбор не менее важен, чем выбор типа оконной рамы.
Читать дальше →

В настоящее время цифровизация является серьезной проблемой для страховой отрасли во многих странах. Стратегические вопросы одинаковы во многих культурах и странах.
Инвестиции в проектирование и разработку новых цифровых услуг и процессов очень высоки и вызывают необходимость синергизма посредством международных разработок.
Исследование, как сказал Цикалюк вск, проливает свет на ожидания и потребности международных клиентов в секторе частного страхования и закладывает основы для определения стратегий международного рынка.
Исследование оценивает потребности клиентов страхования в четырех областях.
Прогнозирующие услуги и предложения: когда, как и где предлагать правильную защиту для потенциальных клиентов и существующих клиентов?
Нужна оценка, конфигурация и консультация: каким будет приемлемый и эффективный способ для процесса цифровых продаж?

Адаптивные страховки на протяжении жизни клиентов: какие полноавтоматические или полуавтоматические адаптации защиты от риска являются предпочтительными и какие устройства или каналы будут приняты?
Управление претензиями с полным или самообслуживанием. Каким образом клиенты захотят в будущем управлять претензиями? Какое полное или самообслуживание или сочетание того и другого будут приняты и предложат дополнительную ценность для клиентов?
Исследование отвечает на следующие вопросы.
Как обслуживать цифрового натива со страховками?
Как привлечь внимание перспектив в цифровом мире?
Какой бренд и особенности продукта делают цифровой контакт устойчивым?
Какие услуги лучше всего подходят для цифровой жизни и мотивируют рекомендации?
Читать дальше →

Все начинающие предприниматели или крупные бизнесмены при открытии нового предприятия сталкиваются с изготовлением печати.
Сейчас есть многие технологии, позволяющие делать печати. Их можно разделить по материалу, из которого делают печать. На первом месте находится жидкий и твердый фотополимеры, резина и микропористая резина, наполненная краской. Всегда доступно изготовление печати зеленоград. Есть общие принятые габариты стандартной круглой печати каждого типа. Они регламентированы национальным стандартом России.

Выбирая метод метода печати, учитывают тип носителя, тираж, наличие особенностей выпускаемой продукции. Также имеет значение скорость выполнения заказа, состояние качества цвета и бюджет, которым распоряжается клиент
Клише производят путем лазерного гравирования. Главное достоинство аналогичных изделий отличное качество изображения. Для их производства применяется мягкая резина с порами. Отличается штемпельная продукция и иными характеристиками.
Расходы на изготовление печатей и штампов не столь существенные. Но, это не исключает необходимость вести учет и обеспечивать контроль сохранности.
Читать дальше →

Заказ такси стал еще проще благодаря разнообразию вариантов бронирования для такси и микроавтобусов. Надёжное такси подберет, когда нужно добраться до следующего пункта назначения. Цены на обычные услуги такси зависят от маршрута, времени суток и местных тарифов.
Услуги трансфера имеют фиксированную ставку и могут быть забронированы заранее в режиме онлайн. Бронируя эти опции, можете заранее оформить автомобиль, забронировать междугородние поездки или выбрать дополнительное время ожидания в случае необходимости.

Есть сервис такси премиум-класса и трансфером бизнес-класса, в которых предусмотрены лицензированные водители.
Те, кто бронирует Трансфер Кострома Шереметьево премиум-класса, обычно могут рассчитывать на частный автомобиль напрокат, такой как Mercedes C-class, Skoda-Superb, Volkswagen Caravelle или Mercedes Vito. Поддерживают широкий спектр способов оплаты. Например, кредитные карты, Paypal, корпоративные платежи и требования к выставлению счетов.
В зависимости от услуги такси, которую вы бронируете, будет водить лицензированный водитель такси или шофёр.
Все автомобили содержатся в идеальном состоянии.
Читать дальше →

Дерматолог — медицинский работник, который специализируется на диагностике, лечении и профилактике кожных заболеваний. Общие кожные заболевания, которые лечат дерматологи, включают рак кожи, прыщи, псориаз, экзему, дерматит и бородавки.

Косметика, промышленные соединения и пестициды постоянно представляют новые дерматологические проблемы.
Большинство состояний кожи дерматолог калуга лечит с помощью местной терапии, такой как лосьоны и кремы. Хирургические процедуры, которым должны научиться дерматологи, включают инъекцию ботулинического токсина (ботокса).
Основным направлением иммунодерматологии является диагностика и лечение кожных заболеваний, отличающихся дефектными реакциями иммунной системы организма. Другими словами, цель иммунодерматолога это разобраться, как иммунная система организма работает с кожей. В области теледерматологии для обмена медицинской информацией используются аудио, визуальные и телекоммуникационные технологии.
Косметологические дерматологи нередко дополняют свою практику медицинскими спа-процедурами.
Читать дальше →